Deze EINDWONING heeft een vriendelijke ligging aan de Ter Kuilenkamp in Zwolle Zuid. Er is reeds aan duurzaamheid gedacht door plaatsing van 10 zonnepanelen en ook is er comfort met vloerverwarming op de benedenverdieping èn in de badkamer. Zowel de keukenopstelling als het complete sanitair zijn...
Deze EINDWONING heeft een vriendelijke ligging aan de Ter Kuilenkamp in Zwolle Zuid. Er is reeds aan duurzaamheid gedacht door plaatsing van 10 zonnepanelen en ook is er comfort met vloerverwarming op de benedenverdieping èn in de badkamer. Zowel de keukenopstelling als het complete sanitair zijn reeds vervangen. Het betreft hier een echt ‘gezinshuis’ met vier slaapkamers.
De ligging: in de veelzijdige wijk Gerenlanden (Zwolle Zuid), aan een rustige straat met voorzieningen op loopafstand. Zo zijn in de directe omgeving scholen, speelvoorzieningen en een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten bent u op de IJsselallee welke aansluiting heeft op de A28. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Gerenlanden staat bekend om zijn hofjes, pleintje, groen en waterpartijen. Kortom een heerlijke woonplek.
De woning is in 1979 gebouwd en bewoond door de eerste eigenaren. De woning is zichtbaar met veel zorg bewoond geweest en goed onderhouden en gemoderniseerd.
Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, trapopgang en modern toilet. Toegang tot de woonvertrekken bestaande uit de royale woonkamer voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming. De keukenopstelling (2020) is van alle gemakken voorzien. Een inductiekookplaat, een afzuigkap, de vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Ook is er zgn. plintboiler.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat en voorzien van vloerbedekking. De badkamer is ingericht met een douchehoek, een 2e toilet en wastafel ook is er elektrische vloerverwarming aanwezig. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine.
Op de voorzolder is de opstelling van de CV-installatie (Remeha, Avanta, 2019). De zolder is lekker ruim te noemen en geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De twee dakramen zorgen voor veel lichtinval.
De buitenruimte: de achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuid-oosten. De schuur biedt bergruimte en er is een achterom. Het geheel bevindt zich op een perceel van 130m². Achter de woning bevindt zich een gezamenlijk pleintje met speelgelegenheid waar je automatisch lid van wordt (jaarlijkse bijdrage € 50,- per woning).
Algemeen:
- Bouwjaar 1979;
- 10 Zonnepanelen sinds 2020;
- Vrijwel geheel dubbele beglazing behoudens de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer;
- Energielabel B.
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 380.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.166,67
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
444 m³
IndelingAantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
EnergieEnergieklasse
B
Energie einddatum
15-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m² (9.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
BergruimteSchuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Zwolle
Sectie
L
Perceelnummer
1002
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom