Omschrijving

Op een geliefde locatie in Zwolle Zuid, ligt deze verzorgde TUSSENWONING met stenen berging. De woning is in 2022 vergroot door een extra verdieping op de woning te realiseren. Hierdoor beschikt de woning inmiddels over 5 slaap-/werkkamers. Het geheel is volledig geïsoleerd en in 2022 voorzien van 8 zonnepanelen. Hierdoor is er een energielabel A verkregen.

De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat en is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen waaronder winkelcentra, scholen, uitvalswegen, de uiterwaarden van de IJssel en het Zandhovebos. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is eveneens bereikbaar via een achterom.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (2022), trapopgang en het toilet. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en voorzien van een laminaatvloer. De keuken vindt u aan de straatzijde. Deze is ingericht met een hoekopstelling en is voorzien van een composietblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/-vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers welke voorzien zijn van laminaat. De slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2021 voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is in 2017 gemoderniseerd en is ingericht met een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Op de overloop vindt u een wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV-ketel. Op deze verdieping vindt u twee slaapkamers die voorzien zijn van laminaat en kunststof kozijnen met HR++ glas.

De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd met een gazon, borders, terrassen en een sfeervolle overkapping. De stenen berging is voorzien van een onderhoudsarm kunststof dak.

Algemeen:
- Buitenschilderwerk 2017;
- CV-ketel merk Intergas bouwjaar 2015;
- Op de 1e verdieping en aan de achterzijde op de begane grond zijn ramen vervangen door HR++ glas.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.465,35 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting bij voorkeur per 27 augustus 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 359 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie L Perceelnummer 3275 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties