Omschrijving

Een unieke kans om in een duurzame woning te gaan wonen in de populaire wijk Ittersum (Zwolle Zuid)!

De wijk Ittersum kenmerkt zich door haar ruime groene opzet en haar "dorpse" en kindvriendelijke karakter. Op korte afstand vindt u alle voorzieningen zoals het winkelcentrum van Zwolle Zuid, scholen en openbaar vervoer.

Deze woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. Dit heeft niet alleen een strak afgewerkte woning opgeleverd, de woning is ook verduurzaamd. Naast het plaatsen van 12 zonnepanelen, is de woning geïsoleerd en voorzien van een hybride warmtepomp. Verder is de woning aan de achterzijde uitgebouwd wat een praktische bijkeuken heeft opgeleverd met wasmachineopstelling.

Begane grond:
Entree/hal met halfverdiepte provisiekelder onder de trap en licht betegelde toiletruimte. De woonkamer is heerlijk licht en van het type doorzon. Op de vloer ligt een parketvloer. De keuken heeft een open karakter en vindt u aan de tuinzijde. Deze is ingericht met een moderne inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis/oven en een koel-/ vriescombinatie. De woonkamer/keuken is voorzien van vloerverwarming en biedt middels openslaande deuren toegang tot het terras. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (2018). Deze is voorzien van een wasmachineaansluiting en heeft voldoende ruimte voor ander witgoed.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over handige inbouwkasten. De badkamer is vergroot en ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Zolder:
Een vlizotrap geeft toegang tot een grote bergzolder. Hier bevindt zich ook de opstelling voor CV/warmtepomp hybride (2015) en de omvormer voor de zonnepanelen.

De tuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en eveneens bereikbaar via een achterom. De tuin is netjes aangelegd met borders en terrassen.

Bijzonderheden:
- de dakbedekking van de berging is in 2022 vervangen;
- Energielabel A;
- perceeloppervlakte 139 m2.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.863,64 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting bij voorkeur 2e helft juni 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 348 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwollerkerspel Sectie M Perceelnummer 4378 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties