Omschrijving

Een typisch gezinshuis…

Deze ruime GESCHAKELDE WONING met STENEN GARAGE en AANGEBOUWDE BERGING is gelegen in een geliefde woonwijk in Zwolle Zuid. Vrij uitzicht richting groen- en speelvoorziening met diverse speeltoestellen, pingpong tafel, basketbal- en trapveld. Vrij parkeren en veel parkeergelegenheid in de straat.

De ligging:
De wijk Ittersumerlanden is mooi centraal gelegen. U bevindt zich op enkele minuten afstand van het grote winkelcentrum van Zwolle Zuid, hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Ook alle andere voorzieningen zijn hier te vinden, zoals een sportschool, bibliotheek en gezondheidscentrum. Nabij een park en de uiterwaarden van de IJssel.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, binnendoor naar de stenen berging aan de voorzijde, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping, toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een tuingerichte ligging. De dichte keuken is ingericht in een parallelopstelling en heeft een leuk straatuitzicht. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, grote losse koelkast en een vaatwasser .

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De royale badkamer is volledig betegeld en is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken verdieping. Dit betreft een royale open ruimte te benutten als 4e slaapkamer. Op de zolder zijn de huishoudelijke apparatuur en de CV-ketel (Intergas, 2016) opgesteld. Mogelijkheden genoeg!

De buitenruimte:
Deze bestaat uit een voor- en achtertuin met aan de achterzijde een ligging op het Zuidwesten. Een eigen oprit richting garage. Gelegen aan een woonerf met speelplaats en de achtertuin grenst tevens aan een speelgelegenheid. Praktisch is de achtergang via de poortdeur. Dit geheel ligt op een mooi perceel van 184 m2 en laat aan zowel de binnen- als buitenzijde een zeer verzorgde indruk achter!

Algemeen:
- Zonnepanelen 12 stuks van 2015;
- Meterkast vernieuwd in 2023;
- Extra dakraam zolder 2023;
- Garage dak vernieuwd in 2002;
- Energielabel A;
- Een zeer toegankelijke woning!

De videopresentatie op Funda geeft een mooi overzicht van de locatie van bovenaf gezien!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.601,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 184 m² Inhoud 521 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie L Perceelnummer 5048 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties