In een groene en vriendelijke woonomgeving ligt dit ruime 4-kamerappartement op de 2e verdieping van een kleinschalig complex! Ideaal is de hoeklocatie met extra privacy. Het gehele appartement is reeds voorzien van kunststof kozijnen.
De ligging: de Ruusbroecstraat is ideaal gelegen in...
In een groene en vriendelijke woonomgeving ligt dit ruime 4-kamerappartement op de 2e verdieping van een kleinschalig complex! Ideaal is de hoeklocatie met extra privacy. Het gehele appartement is reeds voorzien van kunststof kozijnen.
De ligging: de Ruusbroecstraat is ideaal gelegen in de wijk Hogenkamp en gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de A28, het openbaar vervoer en de Zwolse binnenstad. Ook het wijkwinkelcentrum “Hogenkampspassage” biedt een mooi aanbod en er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving.
Het appartement heeft een fraai zicht op parkachtig groen aan zowel de voor- als de achterzijde. Bij het verkochte hoort een eigen berging op de begane grond. Aan de voorzijde van het complex is het vrij parkeren op openbaar terrein.
Indeling: ruime hal met meterkast, toiletruimte en garderobekast. Vanuit de hal toegang tot de woonvertrekken. De woonkamer profiteert van extra lichtinval door de hoeklocatie. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een balkon. Het balkon aan de voorzijde heeft een ligging op het noordoosten en de achterzijde op het zuidwesten.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Sommige bewoners hebben één van de slaapkamers bij de woonkamer aangetrokken zodat er een ruime living ontstaat. Mogelijkheden genoeg om er je eigen thuis van te maken!
De keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd in 2008 en beschikt over diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en uiteraard ontbreekt ook de vaatwasser niet. Het sanitair bestaat uit een hangend toilet en de doucheruimte. Deze is ingericht met een douchecabine en een wastafel met meubel. Ook bevindt zich hier de witgoedaansluiting.
Het complex heeft een gezonde VVE genaamd 'Vereniging van Eigenaars Ruusbroecstraat Zwolle II". De huidige bijdrage voor de VVE bedraagt €126,55 per maand. Op de planning staat o.a. het isoleren van de spouwmuren.
De video op funda geeft een mooie weergave van o.a. de ligging ook van bovenaf gezien
ALGEMEEN:
- Een toegankelijk appartement!
- Kunststof kozijnen met HR++ en HR beglazing;
- Energielabel D;
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.819,44
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 126,55
BouwvormSoort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
72 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
241 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
IndelingAantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
EnergieEnergieklasse
D
Energie einddatum
19-09-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant VHR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
BuitenruimteTuin
Geen tuin
BergruimteSchuur / Berging
Inpandig
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
DakSoort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Onderhoud via VVE
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Kunststof kozijnen
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklistPeriodieke bijdrage
Ja (€ 126,55 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevensGemeente
Zwolle
Sectie
A
Perceelnummer
7739
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom