Omschrijving

Maak het helemaal naar jouw smaak! Leuk klushuis op een geliefde locatie in Zwolle Zuid!

Het is rustig wonen aan de Wayerkamp. U kunt uw kinderen onbekommerd op straat laten spelen. Deze intieme straat is gesitueerd in de fraaie zuidoostelijke hoek van de waterrijke en groene woonwijk Gerenlanden, welke begin jaren 80 is gebouwd. Het geheel is uiterst gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Zwolle-Zuid, uitvalswegen zoals de A28 en het gezellige stadscentrum van Zwolle. Scholen bevinden zich op steenworp afstand en aan de Sellekamp vindt u een kleinschalig winkelcentrum.

De royale achtertuin heeft een ligging op het noord oosten, is aangelegd met bestrating en borders. Er is hier altijd wel een plekje te vinden in de zon.

De entree met aangebouwde stenen berging geeft toegang tot de hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De hal is vergroot door een muur door te trekken. De woonkamer biedt een royale leefruimte. Op de vloer ligt een plavuizen vloer. De keuken heeft een eenvoudige opstelling en is voorzien van losse en inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn middels de overloop drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een andere verkeert in casco staat. Ook is één van de slaapkamers voorzien van een wastafel.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en de aansluiting van de wasmachine.

De tweede verdieping heeft nog een royale 4e slaapkamer voorzien van dakraam. Op de voorzolder is de opstelling van CV ketel te vinden.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Bel voor een bezichtiging!

Extra informatie:
- Bouwjaar 1980;
- C.V. ketel is 30 september 2024 vernieuwd
- Perceeloppervlakte 166m2
- Energielabel C.

Echt een mooie woning om helemaal naar eigen smaak te maken!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 166 m² Inhoud 439 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hre (Gasketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (6.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen C.v. ketel 30-09-2024 vervangen Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie L Perceelnummer 5445 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties