Een charmante HOEKWONING op loopafstand van de binnenstad!
Deze sfeervolle en knusse woning staat op een kavel van ruim 644 m² met een achtertuin van ruim 50 meter diep! Dit is uniek te noemen, zo dicht bij de binnenstad van Zwolle.
Een charmante HOEKWONING op loopafstand van de binnenstad!
Deze sfeervolle en knusse woning staat op een kavel van ruim 644 m² met een achtertuin van ruim 50 meter diep! Dit is uniek te noemen, zo dicht bij de binnenstad van Zwolle.
Deze HOEKWONING is gelegen aan de rand van de Zwolse binnenstad in de wijk ‘Dieze’. Een heerlijk plekje op loopafstand van het oude stadscentrum. De woning heeft nog typische kenmerken zoals de granitovloer bij binnenkomst.
De ligging:
De Langenholterweg is een straat welke populair is vanwege zijn diversiteit aan bebouwing. De woning ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum welke van alle gemakken is voorzien. De woning is gebouwd omstreeks 1900 en staat op een zeer riant perceel.
De indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang, woonkamer, keuken en toegang tot de tuin. De keuken bestaat uit een eenvoudig aanrechtblok en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ook staat hier de wasmachine opgesteld. Ideaal is de ouderwetse provisiekelder. De woning wordt verwarmd middels gaskachels.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. In de slaapkamers zijn diverse vaste kasten gesitueerd. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon te betreden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een zgn. badkamer en-suite voorzien van een doucheruimte.
De buitenruimte:
De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. Laat je verrassen door dit royale perceel! Achterin de tuin is een schuurtje geplaatst en aan de zijkant van de woning staat een fietsenberging.
De mogelijkheden en sfeer dien je zelf te ervaren!
De videopresentatie op Funda geeft een mooi overzicht van de locatie van bovenaf gezien!
Algemeen:
- Verwarming middels gaskachels;
- Warm water middels geiser;
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.247,31
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1901
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
644 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
359 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
IndelingOverige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Balkon
Ja
Voorzieningen
Buitenzonwering
EnergieEnergieklasse
G
Energie einddatum
10-09-2034
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gashaard
Warmwater
Geiser eigendom
BuitenruimteTuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
533 m² (53.0 m bij 2.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
BergruimteSchuur / Berging
Vrijstaand hout
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Toelichting
Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
DakSoort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Geiser vernieuwd in 2019
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Buitenschilderwerk in 2022/2023 uitgevoerd
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Zwolle
Sectie
A
Perceelnummer
5770
Oppervlakte
644 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom