Omschrijving

Goed onderhouden TUSSENWONING met stenen berging gelegen op een geliefde locatie in Zwolle Zuid. De woning is perfect gelegen aan de rand van wijk Gerenbroek in Zwolle Zuid. U bevindt zich op steenworp afstand van alle voorzieningen; het vernieuwde winkelcentrum, scholen, speelweides, uitvalswegen en ‘De Oude Mars’, waar het heerlijk wandelen en sporten is.

In 2019 is de woning op de begane grond gerenoveerd. In 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, in 2021 is het buitenschilderwerk gedaan en in 2024 is de carport, schuur + deur en voordeur geschilderd. De achtertuin is netjes aangelegd en middels achterom bereikbaar. Achterin de tuin is nog een schuurtje aanwezig.

Begane grond:
Hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een click PVC vloer. De keuken is in 2023 voorzien van nieuwe fronten en in 2019 van een nieuw werkblad, kookplaat en een afzuigkap.
Verder beschikt de keuken over een 4 pits gaskookplaat, combi oven, vaatwasser, combi vries koelkast en een close in boiler.

1e Verdieping:
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airco welke geplaatst is in 2022. Alle slaapkamers zijn vernieuwd in december 2023 en zijn voorzien van een eiken kleur laminaat vloer. De in 2016 gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, lange kast, zwarte ronde spiegel, toilet en een douche.

2e Verdieping:
Overloop, voorzolder met opstelling CV ketel, mechanische ventilatie box en omvormer zonnepanelen. Lopen we verder dan is er nog een royale 4e slaapkamer voorzien van dakraam, laminaat en berging achter de knieschotten.

Algemeen:
- CV ketel geplaatst in 2023 (Intergas);
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
- Airco geïnstalleerd in 2022;
- Mechanische ventilatie geplaatst in 2020 (Stork Comfofan S RP);
- Aanvaarding bij voorkeur per 20 januari 2025.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.473,91 Aanvaarding Per 20-01-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 573 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.7 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen terrein onder carport Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk in 2023 uitgevoerd Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie L Perceelnummer 2228 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties