Omschrijving

Deze EINDWONING met houten berging heeft alles te bieden wat u zoekt in een fijn gezinshuis. Ruimte, luxe en instapklaar. Deze woning is net iets breder dan de rest van de woningen in de rij waardoor de woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 137 m2.

De afgelopen jaren is de woning op diverse fronten gemoderniseerd en gerenoveerd. Dit is vakkundig gedaan met gebruik van duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen. Er is met recht nergens op bespaard en de term "topper in haar segment" is hier zeker op zijn plaats. Zo zijn de afgelopen jaren de volgende zaken aangepakt:

- in 2015 is het toilet op de begane grond vernieuwd.
- in 2017 is er een wellnessruimte in de tuin gerealiseerd t.b.v. een jacuzzi. Deze ruimte heeft een eigen CV installatie en een doucheruimte. Ook de voortuin heeft in dit jaar een metamorfose ondergaan.
- in 2018 is er verduurzaamd door middel van het plaatsen van 15 zonnepanelen.
- in 2019 is er een waterontharder geplaatst, is de keuken vernieuwd, zijn de wanden gestuukt, is er een PVC vloer met vloerverwarming gelegd en is de meterkast vernieuwd.
- in de veranda welke in 2007 is gebouwd is in 2020 een glazen schuifpui aangebracht.
- in 2021 is de badkamer op luxe wijze verbouwd en vernieuwd, de CV ketel en de mechanische ventilatiebox zijn in dit jaar eveneens vernieuwd.

De wijk Stadshagen heeft alles wat een woonplek tot een thuis maakt: ruimte en rust, sfeer en gezelligheid. De wijk Stadshagen heeft vele voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, sportvoorzieningen en uiteraard het recreatiegebied rondom de Milligerplas.

Benieuwd naar de indeling?

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en moderne luxe toiletruimte v.v. een hangcloset. De keuken is gelegen aan de straatzijde. Deze is ingericht met een opstelling aan 2 zijden en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een Quooker. De woonkamer heeft een tuingericht karakter en geeft middels een enkele deur toegang tot het terras. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming (met uitzondering van de hal). Onder de trap vindt u een praktische provisiekast.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn twee zeer royale slaapkamers aanwezig (voorheen waren dit er 3). De kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De ouderslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast (ter overname). De badkamer is er één uit een woonmagazine. Luxe afgewerkt en ingericht met een dubbele wastafel, een douchecabine en een hangcloset. De badkamer beschikt eveneens over vloerverwarming.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping vindt u nog 2 ruime slaapkamers en een wasruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van airco. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. In de wasruimte staat de CV ketel opgesteld en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van uw wasapparatuur.

De achtertuin is aangelegd met grote tegels en beschikt over een ruime overkapping met glazen schuifpui én een wellnessruimte ten behoeve van een jacuzzi (ter overname) met een eigen doucheruimte. Achter aan de gevel is nog een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Algemeen:
- CV ketel is een Remeha CW5 ketel van 2021;
- perceeloppervlakte 176 m2;
- energielabel B.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.284,67 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting aanvaarding bij voorkeur 31 maart 2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 448 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente zwolle Sectie S Perceelnummer 1264 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties