Stadhouderlaan 51 in Zwolle 8016 AB: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1 kap woning met garage is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. Met recht een woning om zo te betrekken! Fris, goed afgewerkt, praktisch en bovendien gelegen op een fraai locatie aan een parallelweg van de Stadhouderlaan.

Het geheel is...

Lees meer

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1 kap woning met garage is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. Met recht een woning om zo te betrekken! Fris, goed afgewerkt, praktisch en bovendien gelegen op een fraai locatie aan een parallelweg van de Stadhouderlaan.

Het geheel is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen, diverse scholen, winkelcentrum, sportvelden en ontspanning. Het uitgebreide en moderne winkelcentrum Zwolle Zuid heeft een gevarieerd winkelaanbod. Ook het buitengebied met veel openbaar groen en de uiterwaarden van de IJssel liggen op loopafstand.

De tuin is op het zuiden gelegen en is in 2023 opnieuw aangelegd en ingericht met een gazon, borders, terrassen en beukenhagen. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. De woning beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken en een zonnescherm.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (2021, trapopgang en moderne toiletruimte (2023) ingericht met een fonteintje en een hangcloset. De woonkamer is straatgericht gesitueerd. De keuken en het eetgedeelte vindt u aan de tuinzijde. In 2021 is de living voorzien van een fraaie PVC vloer en zijn de stopcontacten naar beneden gebracht, de leidingen in gefreesd en de radiatoren vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn in dat jaar gestuukt en is de keukeninrichting vervangen. De keuken is ingericht met een moderne hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap. Via een deur in de keuken bereikt u de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers welke in 2022 zijn gerenoveerd en voorzien zijn van laminaatvloeren. De badkamer is eveneens gemoderniseerd en ingericht met een douchehoek, ligbad, hangcloset en een wastafelmeubel. Op zowel de 1e als de 2e verdieping is in 2022 airconditioning aangebracht.

2e verdieping:
Op de voorzolder vindt u de opstelling van de CV-ketel (2019), de mechanische ventilatie box (2019) en een wasmachineaansluiting. De zolderkamer is opgesplitst middels een kastenwand in twee ruimtes en voorzien van een laminaatvloer. Achter de knieschotten vindt u extra bergruimte. Op de voorzolder is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar.

Algemeen:
- Energielabel B;
- perceeloppervlakte 206 m2;
- buitenschilderwerk gedaan in 2023.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.687,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 206 m² Inhoud 457 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie K Perceelnummer 1322 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom