Schepenenlaan 103 in Zwolle 8014 JC: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

TUSSENWONING met STENEN BERGING gelegen op een heerlijke locatie in Zwolle Zuid.

De ligging is prachtig! De woning ligt aan een rustig hofje met royale parkeergelegenheid voor de deur. De achterzijde heeft een vrije ligging doordat zich achter de woning geen directe bebouwing bevindt....

Lees meer

Omschrijving

TUSSENWONING met STENEN BERGING gelegen op een heerlijke locatie in Zwolle Zuid.

De ligging is prachtig! De woning ligt aan een rustig hofje met royale parkeergelegenheid voor de deur. De achterzijde heeft een vrije ligging doordat zich achter de woning geen directe bebouwing bevindt. De achtertuin grenst aan een groenstrook met wandelpaden en speelvoorzieningen.

De wijk Gerenbroek kenmerkt zich door de ruime opzet met speelvoorzieningen en hofjes, waar het voor kinderen goed vertoeven is. In de omgeving ligt het wandelgebied van de oude Mars en het Marsbos. Daarnaast is het geheel zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Binnen een minuut zit u op de IJsselallee welke een directe verbinding heeft met de snelweg A28.

De woning beschikt over een energielabel A doordat er diverse energiebesparende maatregelen zijn getroffen. Zo is er vloerisolatie aangebracht en zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. In 2009 is er een overkapping geplaatst en zijn er dat jaar kunststof kozijnen geplaatst op de begane grond en 1e verdieping aan de voorzijde van de woning.

De achtertuin is netjes aangelegd met borders, terrassen en een fraaie overkapping. De tuin is middels een breed pad via de achterom bereikbaar. Het geheel is gelegen op een perceeloppervlakte van 132 m2.

Benieuwd naar de indeling?

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, licht betegelde toiletruimte en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is voorzien van laminaat en heeft een praktische provisiekast onder de trap. De dichte keuken ingericht met een rechte opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser (2024). Vanuit de keuken heeft u net als aan de achterzijde een vrij uitzicht.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking en de overige twee slaapkamers van laminaat. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een hangcloset.

2e verdieping:
Deze verdieping bereikt u middels een vaste trap. Op de voorzolder vindt u een vaste kastenwand waar eveneens de was apparatuur in weg is gewerkt. U bereikt vanaf hier eveneens middels een vlizotrap de ruime bergzolder.
Op de 2e verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd en extra dakramen geplaatst. Beiden voorzien van laminaatvloeren. Eén van de slaapkamers heeft een pantry met koud en warm water. De andere slaapkamer heeft een vast bureau.

Algemeen:
- Bouwjaar 1981;
- Aanvaarding bij voorkeur per 16 september a.s.;
- De woning is voorzien van een TADO systeem waardoor de temperatuur in alle kamers afzonderlijk te regelen is;
- In 2021 is het glas aan de achterkant op de begane grond vervangen voor HR++ glas.
- Bedraad computernetwerk aanwezig, afgemonteerd met wandcontactdozen op diverse etages.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.636,36 Aanvaarding Per 16-09-2024 Aanvaarding toelichting bij voorkeur per 16 september 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 356 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie L Perceelnummer 573 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom