De Goeijenmarke 109 in Zwolle 8016 LE: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Op een vrije hoek aan de rand van Zwolle Zuid ligt deze uitgebouwde GESCHAKELDE EENGEZINSWONING met GARAGE.

De ligging is geweldig! De woning ligt in het mooiste gedeelte van De Goeijenmarke, waar de straat breed is opgezet en groen is ingericht. U kunt wandelend naar het IJsselgebied...

Lees meer

Omschrijving

Op een vrije hoek aan de rand van Zwolle Zuid ligt deze uitgebouwde GESCHAKELDE EENGEZINSWONING met GARAGE.

De ligging is geweldig! De woning ligt in het mooiste gedeelte van De Goeijenmarke, waar de straat breed is opgezet en groen is ingericht. U kunt wandelend naar het IJsselgebied of naar het nabij gelegen park. De wijk Oldenelerlanden (Zwolle Zuid) kenmerkt zich door haar ruime opzet, groene karakter en moderne bouw. Daarnaast ligt de wijk zeer centraal ten opzichte van scholen, winkelcentra en sportfaciliteiten. De huidige eigenaren zijn de eerste eigenaren: verknocht aan deze locatie!

De woning is slechts geschakeld middels de garage. Voor de rest staat de woning vrij. In 2005 is de garage verlengd tot ruim 8,10 meter diep en is de woonkamer uitgebouwd. Vanuit de bouwtijd is de woning geheel geïsoleerd en in 2020 verder verduurzaamd door middel van het aanbrengen van 10 zonnepanelen.

Het geheel is gelegen op een perceel van 233 m2 en heeft een heerlijke achtertuin gesitueerd op het zuiden. U vindt er een groot terras, borders en een overkapping (2015). De tuin is eveneens middels een achterom bereikbaar. De garage is geïsoleerd en makkelijk om te bouwen tot een slaapkamer met badkamer. Een afvoer en een watervoorziening is reeds aangelegd.

De indeling:
Entree/hal met moderne toiletruimte v.v. een hangcloset (2016), meterkast, garderobe en binnendoor naar de garage welke eveneens in gebruik is als een bijkeuken. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en bovendien uitgebouwd. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Door de grote raampartijen geniet de kamer een prettige lichtinval maar ook een fraai uitzicht. Aan de achterzijde op de begane grond zijn screens geïnstalleerd. Op de vloer ligt een eiken houten vloer. De keukenopstelling vindt u aan de straatzijde. Deze is ingericht met een nette opstelling en is voorzien van een oven, vaatwasser en afzuigkap, koelkast met vriesvakje en een keramische kookplaat. Onder de trap is nog een praktische provisiekast aanwezig met daarnaast een separate ruimte t.b.v. de CV ketel.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn over de volledige breedte gesitueerd en de ouderslaapkamer beschikt over een Frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde was eerder opgedeeld in twee kamers. De moderne badkamer is ingericht met een douchehoek, een dubbele wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping. Deze ruimte is multifunctioneel en ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer.

Algemeen:
- Energielabel A;
- bouwjaar 1995;
- waterontharder aangebracht in 2021.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 530.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.862,39 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting bij voorkeur op afroep verkoper uiterlijk 15-11-24 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 233 m² Inhoud 511 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie K Perceelnummer 1876 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom