Omschrijving

Unieke kans: Wonen in een Historisch Schoolgebouw…

Altijd al willen wonen in een oud schoolgebouw? Dit is uw kans!
Deze vrijstaande woning met royale tuin en vrijstaande berging biedt een unieke woonervaring. De woning dateert uit 1903 en combineert historische charme met moderne gemakken zoals dubbel glas, airconditioning voor zowel koeling als verwarming en 12 zonnepanelen.

“Historische charme met moderne gemakken”

De woning heeft op de begane grond een fraai hoog plafond en de basis van de school is nog intact. De 3 voormalige klaslokalen zijn omgebouwd tot royale leefruimtes.
Gezien de grootte van het geheel zijn er diverse functies mogelijk. Een groot gezin, werken aan huis, of inwoning, etc.

Ligging
De woning is gelegen in het buitengebied van Nieuwleusen, in de kindvriendelijke buurt De Meele. De buurt is rustig met relatief veel gezinnen. De omgeving is rijk aan natuur waarin het originele slagenlandschap herkenbaar is. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Nieuwleusen en heeft op 2 kilometer afstand aansluiting op de A28.

Tuin
De buitenruimte betreft een royale tuin met veel groen en enkele fruitbomen (peer). Vrijstaande houten berging voorzien van elektra. In de tuin treft u verder een centraal gelegen prieel begroeid met druivenstruiken, een vijver met waterlelie en diverse bomen (o.a. een Kastanje boom) en struiken (o.a. Aalbessen). Mooi detail is dat achter op het perceel de oude schoolschommel nog aanwezig is.

Benieuwd naar de indeling?

Indeling:
Begane grond:
Aan de zijkant van de woning treft u de hoofdingang die uitkomt in de lange hal die toegang geeft tot alle ruimtes. In centrale hal van circa 15 x 2 meter liggen de originele tegels nog op de vloer en zijn de meeste originele deuren nog aanwezig.

Het 1e klaslokaal (7 x 7 m):
De eerste kamer is in gebruik als multifunctionele ruimte met prachtige hoge plafonds. Vaste kastenwand achter het gordijn. Een speelse slaap/werkvide van circa 9 m2. Doorgang naar masterbedroom.

Het 2e klaslokaal (7 x 7 m):
Deze is opgesplitst in een fijne woonkeuken. De keuken (circa 25m2) is uitgevoerd in een U-opstelling (2021) en is ingericht met o.a. inductie kookplaat, heetwater kraan, oven, koel/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser.
De masterbedroom is voorzien van airco unit (voor verwarmen en koelen) en heeft een eigen badkamer met dubbele wastafel, designradiator en douchehoek. Bergruimte boven badkamer.

Het 3e klaslokaal (7 x 7 m):
De ruime woonkamer straalt de sfeer van het oude klaslokaal uit. De hoge raampartijen en de hoge plafonds benadrukken de ruimte. De houtkachel (een Engelse allesbrander van het merk Efel) en de vide maken het tot een prettige ruimte.

Aan het einde van de centrale hal treft u de derde (slaap)kamer.
De hal scheidt de woonvertrekken van de sanitaire ruimtes. De originele deuren naar de toiletruimtes zitten nog op de originele plaats en zijn deels heringericht als inbouwkast en wasruimte. Twee toiletten. Meterkast. Achteringang. Trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:
Ruime overloop naar nog eens 3 slaapkamers.

Slaapkamer 4 is voorzien van vast bed, vaste wastafel, inbouwkast en twee dakramen. Deze ruimte heeft airconditioning (om te verwarmen en te koelen).
Slaapkamer 5 is voorzien van vast bed, vaste wastafel en twee dakramen. Deze ruimte heeft airconditioning (om te verwarmen en te koelen).
Slaapkamer 6 is voorzien van vast bed, oude balken in het zicht en twee dakramen. Ook is hier de opstelplaats voor de HR combi-ketel en de omvormer te vinden.

Badkamer
De moderne badkamer (2021) is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en dakraam.

Toilet
Het separate toilet is op de overloop te vinden, deze is voorzien van hangend toilet en dakraam.

Algemeen
De woning heeft een woonoppervlakte van 389 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2655 m2. Op het perceel bevindt zich een transformator huisje ten behoeve van nutsbedrijven.

Gemeentelijk monument
De voormalige school is een gemeentelijk monument, gebouwd in 1903 door aannemer G.F. Miskotte uit Meppel en in 1917 uitgebouwd met een derde klaslokaal in opdracht van de gemeente Nieuwleusen door de Fa. K. Hakkert. De ligging tussen de weilanden zijn beeldbepalend voor de omgeving. De gebouwen hebben prachtige architectonische details zoals een Vlaamse gevel en siermetselwerk. Het gebouw is van cultuurhistorische waarde en weerspiegelt het leven op het platteland aan het begin van de vorige eeuw.

Tot slot
Deze unieke woning biedt een bijzondere combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en karakter. Mis deze kans niet om te wonen in een stukje geschiedenis!

Contact
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woning aan de Meeleweg 84 in Nieuwleusen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.796,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1903 Bouwjaar toelichting 1917 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Bijzonderheden Monument en gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 304 m² Perceeloppervlakte 2655 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 1457 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Frans balkon, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-10-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Haier (Gasketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Meerdere parkeerplekken beschikbaar Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie O Perceelnummer 20 Oppervlakte 2655 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties