Omschrijving

Een typerende jaren vijftig MIDDENWONING met BERGING op een geliefde locatie te Hattem!

Er zijn reeds diverse verduurzamingsmaatregelen getroffen. Denk hierbij aan 12 ZONNEPANELEN, na-isolatie en de plaatsing van HR++ beglazing.

Deze leuke tussenwoning is fraai gelegen in een ruim opgezette woonwijk aan de noordzijde van Hattem. Bovendien op korte afstand gesitueerd van het centrum en de uiterwaarden, waardoor u zowel alle voorzieningen als de natuur binnen handbereik hebt.

De indeling
Begane grond: entree met proviandkelder, trapopgang en vernieuwde meterkast. De woonkamer is van het type doorzon en voorzien van een keurige vloer. De keuken is ingericht met een eenvoudige opstelling en deze is ingericht met losse apparatuur. De aangrenzende berging biedt toegang tot de tuin en ook staat hier de huishoudelijke apparatuur opgesteld.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers allen voorzien van laminaatvloeren. Er zijn praktische rolluiken geïnstalleerd. In één van de slaapkamers is airconditioning (mei 2022). De compacte badkamer bestaat uit een inloopdouche en een wastafel. Er is hier plafondisolatie toegepast.

Bergzolder: middels een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. Hier staat de CV-ketel (Atag, 2017) opgesteld.

De buitenruimte: deze bestaat uit een voor- en achtertuin met aan de achterzijde een ligging op het zuidwesten. Deze is hoofdzakelijk voorzien van bestrating. Er is een praktische stenen berging en een achterom mogelijkheid.

Kortom: een toegankelijke woning waar zeker nog mogelijkheden zijn om er je eigen thuis van te maken!

Algemeen:
- Buitenschilderwerk verricht in maart 2022;
- Middels CV-verwarmd;
- Energielabel B;
- Rolluiken geplaatst in mei 2022
- Zonnepanelen juni 2022 geplaatst

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.062,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 166 m² Inhoud 344 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-10-2034 Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag CW4 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Isolatie in plafond 1e verdieping Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Airco's geplaatst in 2022 Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenschilderwerk 2022 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hattem Sectie D Perceelnummer 7370 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties