Omschrijving

In de gewilde wijk “Assendorp” ligt deze BOVENWONING. Het betreft een ruim appartement met de beschikking over een gezamenlijk DAKTERRAS met een gunstige ligging op het zuiden. De inrichting is modern en verzorgd.

De ligging: Assendorp kenmerkt zich door het vriendelijke en authentieke karakter. Op loopafstand bevinden zich scholen, het NS station, supermarkten, diverse winkels en het historische stadscentrum. In de Groeneweg wordt er geparkeerd met vergunning of betaald.

Het complex is oorspronkelijk gebouwd in de jaren '20 maar in 2000 gerenoveerd. In 2016 is de keukenopstelling vervangen. Ook heeft de huidige eigenaar de CV-ketel vervangen deze is van het type Vaillant, bouwjaar 2020.

De indeling:
Vanuit de entree op de begane grond loop je via de trapopgang door naar buiten het dakterras op. Op het dakterras is de toegang tot het eigen appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken kijkt uit over de Van Ittersumstraat. De keuken is ruim en voorzien van inbouwapparatuur zijnde: een gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast (recent vervangen) en uiteraard een vaatwasser. Door de dakkapel en de grote raampartijen zijn de woonkamer en de keuken heerlijke lichte ruimtes. De vloer is afgewerkt met laminaat. Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer en een licht betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en hangend toilet. In de technische ruimte staat de CV ketel opgesteld. De ruimte beschikt eveneens over een aansluiting voor de wasapparatuur.

Zolderverdieping:
De vlizotrap in de hal geeft toegang tot de vliering op stahoogte deze is te gebruiken als hobbyruimte of logeerkamer.

De buitenruimte: het dakterras is onderhoudsarm ingericht en geniet door haar ideale ligging veel zon. Het is een gemeenschappelijk dakterras wat in de praktijk erg meevalt. Het betreft namelijk een kleinschalig appartementencomplex met 2 bovenwoningen en een bedrijfsruimte op de begane grond. Alleen de bovenwoningen maken gebruik van het dakterras. De buurwoning maakt tot nu toe nagenoeg geen gebruik van het dakterras. Er is een eigen berging achter een afsluitbaar hek.

Kortom: een sfeervolle woning op een ideale locatie!

Zie VVE check list voor zaken aangaande de VVE (3 eigenaren).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.636,36 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting bij voorkeur half augustus Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 278 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-05-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 11215 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties