Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN op de BEGANE GROND van een modern appartementencomplex aan de rand van Zwolle Zuid? Dat kan!

Het appartement maakt deel uit van een complex welke in 1994 is gebouwd. De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd door een externe. Elk appartement heeft de beschikking over een eigen inpandige berging op de begane grond, een gezamenlijke fietsenstalling en een met een slagboom afgesloten parkeerterrein. Het complex is voorzien van zowel een lift als een trappenhuis.

Qua omgeving kunt u het niet beter wensen. Binnen enkele minuten bent u in het vernieuwde complete winkelcentrum van Zwolle Zuid en sportfaciliteiten zijn er in de directe omgeving in overvloed. Bent u een natuurliefhebber dan hoeft u alleen maar de weg over te steken en u bent in het "Zandhovebos". Ook de uiterwaarden van de IJssel en de Wijthmenerplas zijn eenvoudig met de fiets te bereiken.

Over het appartement kunnen wij u vertellen dat deze met zorg is bewoond en in 2018 is voorzien van een nieuwe keuken (Bruynzeel) en een nieuwe meterkast. In 2017 is de mechanische ventilatiebox vervangen. De CV ketel is in 2021 vervangen. In 2019 is door de VVE kruipruimte isolatie aangebracht.

Dan nu de indeling:
De hal geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De woonkamer is van een prima formaat en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de fijne buitenruimte bereikbaar. Deze is gesitueerd op het ideale Zuiden. De keuken is ingericht met een moderne rechte opstelling en voorzien van een koel-/vries combinatie (los), combi oven, inductiekookplaat en een motorloze afzuigkap (deze werkt op de mechanische ventilatie). De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en ingericht met een ligbad, douchehoek en een wastafel. In het appartement is eveneens een wasruimte aanwezig met ook de opstelling van cv ketel.

Algemeen
- Energielabel B;
- de living is in 2022 voorzien van een plissé hordeur en zonwerende en isolerende raambekleding;
- aanvaarding bij voorkeur per 02 september 2024.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.769,23 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting bij voorkeur per 02 september 2024 Bijdrage VVE p/m € 201,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-07-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 201,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie L Perceelnummer 4053 Index A29 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties