ZuidZijde Makelaars BV
Sellekamp 14
8014 DR Zwolle
Tel: 038-4605220
info@zuidzijde.com
Van Hornmarke 16, 8016 GS Zwolle
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Omschrijving
Rust, veiligheid en kleinschaligheid…
Dit HOEKAPPARTEMENT met eigen BERGING en PARKEERPLAATS is gelegen op een fraaie plek in Zwolle Zuid.
Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige appartementscomplex “Oldenelerveste” en is gelegen op de 2e woonlaag. Vanuit het appartement heeft u fraai uitzicht op water en een groenvoorziening.
Het complex telt 15 appartementen welke zowel met de trap als de lift bereikbaar zijn. Tevens is er een videofoon systeem aanwezig. Het winkelcentrum en overige voorzieningen zijn op korte afstand te vinden.
De maandelijkse bijdrage ten behoeve van de VVE bedraagt € 184,-. Hiervan worden de gezamenlijke kosten betaald waaronder de opstalverzekering, klein onderhoud en reservering in het reservefonds voor het grote onderhoud.
Indeling appartement:
U betreedt de woning middels entree met garderobe. De toiletruimte is modern betegeld in lichte kleurstelling (2013) en voorzien van een hangcloset. Loopt u verder dan komt u bij de royale living (ruim 40m2!) met aansluitend de studeerkamer. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u een vrij uitzicht over het groen. De keuken is half open en ingericht met een hoekopstelling deze is voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap. Aansluitend vindt u de bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine.
In het appartement vindt u maar 2 lichte royale slaapkamers. De studeerkamer zou eventueel door het plaatsen van een wand kunnen worden gebruikt als een 3e slaapkamer. Vanuit één van de slaapkamers en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon. Het heerlijke balkon is gelegen op het gunstige Zuid Oosten. Hier kunt u in de zomer heerlijk tot in de middag genieten van de zon. De ruime badkamer is licht betegeld en ingericht met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. De wanden (in het gehele appartement) zijn afgewerkt met glasvezelbehang.
De berging vindt u op de begane grond. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke terrein bij de hoofdingang.
Let op! De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.
Algemeen:
• Bouwjaar 1989;
• CV ketel bouwjaar 2020;
• VVE bijdrage € 184,- per maand.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.166,67
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
tussen 30 augustus en 30 september 2024
Bijdrage VVE p/m
€ 184,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
316 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwolle
Sectie
P
Perceelnummer
690
Index
A11
Eigendomssituatie
Volle eigendom