Deze royale EENGEZINSWONING met GARAGE is gelegen op een fraaie locatie in de wijk Gerenlanden (Zwolle Zuid). Aan de achterzijde grenst de tuin aan het WATER aan de voorzijde kijkt de woning uit over een fraai plein. Dit is één van de grootste types in haar segment. Het geheel beschikt over maar...
Deze royale EENGEZINSWONING met GARAGE is gelegen op een fraaie locatie in de wijk Gerenlanden (Zwolle Zuid). Aan de achterzijde grenst de tuin aan het WATER aan de voorzijde kijkt de woning uit over een fraai plein. Dit is één van de grootste types in haar segment. Het geheel beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 144 m2. De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2013) en beschikt daarmee over een energielabel B.
De wijk is speels opgezet, woonerven, speelvelden en groenvoorzieningen wisselen elkaar af. Het woonhuis licht op een gunstige locatie ten opzichte van uitvalswegen, het station, winkelcentra en de historische binnenstad van Zwolle.
Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 246 m2. De tuin is zowel aan de voor- als aan de achterzijde fraai aangelegd met meerdere terrassen en borders.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en binnendoor naar de garage. De tuingerichte L-vormige woonkamer is voorzien van een open haard en biedt middels een schuifpui (vernieuwd in 2021) toegang tot de tuin. De keuken is ingericht met een hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, koelkast, magnetron, vaatwasser en een 10 liter boiler.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 ruime slaapkamers welke voorzien zijn van vloerbedekking. De badkamer is licht betegeld en beschikt over een douchecabine, zitbad, 2e toilet en een wastafelmeubel.
2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op de voorzolder is de omvormer voor de zonnepanelen opgesteld en heeft u plek voor het opstellen van de wasapparatuur. Daarnaast heeft u de beschikking over twee slaapkamers. Waarvan er 1 is voorzien van een wastafel.
Algemeen:
- Dakbedekking garage + schuifpui woonkamer +/- 2021 vervangen;
- Meterkast vernieuwd in 2023;
- recent keuringsrapport is aanwezig;
- Deur + kozijn garage zijkant vernieuwd in 2022.
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 499.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.465,28
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
607 m³
IndelingOverige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Zitbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Zonnepanelen
EnergieEnergieklasse
B
Energie einddatum
21-08-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (12.5 m bij 5.25 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Verzorgd
ParkeergelegenheidGarage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Zwolle
Sectie
L
Perceelnummer
754
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom